معلومات

القدرة على تحمل تكاليف بيت المزرعة - هل تساعد الاعتمادات الضريبية؟

القدرة على تحمل تكاليف بيت المزرعة - هل تساعد الاعتمادات الضريبية؟



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.



مجاملة iStockphoto / Thinkstock

صدر اليوم تقرير شامل عن تأثير الإعفاء الضريبي للإسكان منخفض الدخل على المجتمعات الريفية ، مما يشير إلى حصول الأسر الريفية على سكن ميسور التكلفة. تم إعداد التقرير ، "الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل: التغلب على العوائق التي تحول دون الإسكان الميسور التكلفة في المناطق الريفية بأمريكا" ، بواسطة Rapoza Associates ، وهي شركة ضغط وعلاقات حكومية متخصصة في سياسة تنمية المجتمع الفيدرالي ، بالشراكة مع خمسة أعضاء من National Rural. تحالف الإسكان. يأتي التحليل المتعمق لتأثير LIHTC في المجتمعات الريفية في وقت يبحث فيه أعضاء الكونجرس عن فكرة الإصلاح الضريبي.

"يقدم هذا التقرير ، الذي يتضمن 37 دراسة حالة ، نظرة واسعة النطاق حول كيفية مساعدة الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل المجتمعات الريفية على التغلب على معدلات الفقر المرتفعة والإسكان المتدني لتوفير إمكانية الحصول على مساكن ميسورة التكلفة في المجتمعات الريفية في بلادنا". بيتر كاري ، عضو مجلس إدارة NRHC والرئيس والمدير التنفيذي لمؤسسات المساعدة الذاتية في فيساليا ، كاليفورنيا ، وهي منظمة مخصصة للمساعدة الذاتية في الإسكان ، وتطوير المجاري والمياه ، وإعادة تأهيل المساكن لعمال المزارع والأسر ذات الدخل المنخفض. "بينما يبحث بلدنا عن طرق لتحسين سياستنا الضريبية ، نحتاج إلى الحفاظ على البرامج الناجحة. تُظهر البيانات والنتائج الواردة في هذا التقرير فعالية LIHTC ، والتي نأمل أن تساعد صانعي السياسات في المضي قدمًا في جهود الإصلاح الضريبي ".

يعد الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل أكبر مصدر لتمويل الإسكان الفيدرالي وهو الأداة الرئيسية التي تستخدمها المجتمعات الريفية للتغلب على الحواجز التي تحول دون إيجار المساكن بأسعار معقولة. يشير تقرير اليوم إلى أن أكثر من 7.3 مليون أسرة ريفية تعيش في مساكن مع مشكلة رئيسية واحدة على الأقل تتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف أو الجودة أو الازدحام. ويمضي التقرير لتوثيق نجاح الائتمان في الحفاظ على أكثر من 270 ألف وحدة إيجارية وتطويرها منذ إنشائه في عام 1986. ونتيجة لنشاطه في المجتمعات الريفية ، أوجد الإعفاء الضريبي 1.15 مليون فرصة عمل ، وولد 86.9 مليار دولار في السوق المحلي. الدخل ، وزيادة عائدات الضرائب الحكومية والمحلية بمقدار 67.8 مليار دولار.

بشكل عام ، تمثل LIHTC حوالي 50 في المائة من جميع تمويل NRHC لبناء أو الحفاظ على مساكن الإيجار بأسعار معقولة في الريف الأمريكي.

يقول بوب رابوزا ، رئيس Rapoza Associates وخبير في سياسة الإسكان لمدة 30 عامًا: "لقد ولّدت LIHTC مليارات الدولارات في استثمارات القطاع الخاص للمجتمعات الريفية المتعثرة ويجب أن تستمر في كونها حجر الزاوية في سياسة الضرائب والإسكان الفيدرالية". كسكرتير تنفيذي لـ NRHC. "يوضح التقرير أن LIHTC تساعد في تحسين جودة وكمية المساكن ذات الأسعار المعقولة في المدن الصغيرة والمجتمعات الزراعية في جميع أنحاء أمريكا."

منذ عام 1986 ، ولدت LIHTC ما يقرب من 100 مليار دولار من الاستثمارات في المجتمعات الريفية والحضرية على حد سواء من خلال تعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص. بموجب البرنامج ، يقوم مطورو الإسكان بجمع رأس المال اللازم لبناء أو الحفاظ على مساكن الإيجار بأسعار معقولة من خلال بيع الائتمان الضريبي للمستثمرين الذين يمكنهم بعد ذلك المطالبة بالائتمان لتعويض التزاماتهم الضريبية الفيدرالية.

العلامات إسكان ميسور التكلفة ، إعفاء ضريبي على إسكان ذوي الدخل المنخفض ، أسر ريفية ، إسكان ريفي


شاهد الفيديو: طريقة حساب الضريبة على الدخل للشركات والمؤسسات والأفراد وكمان تتعلم أزاى تقدم الإقرارالضريبي بنفسك (أغسطس 2022).